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全国17个“万亿俱乐部城市”谁更依赖房地产?_房产频

发布日期:2020-06-05 05:09   来源:未知   阅读:

自2006年,上海市GDP总量首先冲破万亿大关之后,越来越多的城市以跻身“万亿俱乐部”为荣。

从华东到华北,华南再到西南,“万亿俱乐部城市”在中国各地涌现,越来越多的城市搭上了“万亿俱乐部”的快车。

中国的城镇化进程,使得许多热门城市的房地产行业高速发展,从东部沿海省份,到中西部省份过去几十年间的经济总量高速增长,房地产行业显然是功不可没。

在“房住不炒”已然成为长期国策的背景下,全国各地对房地产的依赖度也在逐步降低,在“万亿俱乐部城市”中,有些地方已经逐渐摆脱对房地产的依赖,有些地方依然依赖度高居不下。

2019年,中国“万亿俱乐部城市”迎来了新成员。广东佛山全年GDP首次突破万亿,以10751.02亿元的成绩成为中国大陆第17个GDP破万亿的城市。

截止2019年年末,我国共有17座城市入围“万亿俱乐部”行列,比2018年增加1个,比2010年增加7个。这17个城市分别是:北京、天津、上海、重庆、南京、苏州、无锡、杭州、宁波、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、佛山、成都。

在这其中,上海与北京遥遥领先,皆超3万亿元,与广州深圳拉开了一定差距。从人均GDP来看,最高的城市为深圳,首次突破了20万元大关,领跑全国,其次为苏州约为18万元。

本文对比分析这17个“万亿俱乐部城市”GDP发展水平、房地产投资相当于GDP的比例、土地出让金、一般公共预算收入等角度后发现:北京、上海、深圳、无锡等城市对房地产依赖度较低,郑州和杭州的依赖度度较高。

与此同时,我们发现土地财政收入仍是地方财政收入极其重要的组成部分。 具体到城市来看,南京、苏州、宁波、成都、武汉等城市成为了土地出让“大户”,这几个城市的土地出让金增幅均在30%以上。

17个“万亿俱乐部城市”各项数据情况

数据来源:统计局、地方政府网站、CRIC

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华东“万亿俱乐部城市”数量最多

截止2019年,GDP总量冲破万亿大关的城市共有17个,这17个城市的GDP累计达31.32万亿元,占全国GDP 31.6%。

数据来源:统计局、地方政府网站、国家信息中心

从行政分布看,除4个直辖市外,其余13个城市分布在8个省份,第一经济大省广东和第二经济大省江苏各有3个,第四经济大省浙江有2个,山东、河南、湖北、湖南、四川则各有1个。

从行政大区看,华东地区入围城市数量最多,达到7个,华南和华中次之,均为3个,华北和西南各有2个,东北和西北地区尚无城市入围。

从城市级别看,除4个直辖市外,还包括7个省会城市、3个计划单列市以及3个普通地级市。

从城市群看,这17个城市中有13个位于长三角、珠三角、京津冀和成渝城市群内。

数据来源:统计局、地方政府网站、国家信息中心